Wróć   FORUM EROTYCZNE - BEZTABU > Inne > OFF-TOPIC
Odpowiedz
 
Narzędzia wątku Link do wątku Wygląd
Old 15-06-18, 17:55   #176
Nastka882
Świętoszek
 
Zarejestrowany: Jun 2018
Postów: 1

Płeć: Kobieta
Jeżeli chodzi o lokal to ja proponuje na początek wynająć. podobnie zresztą uważam jeżeli chodzi o inne aspekty życia. A ja uważam, że forum erotyczne to nie miejsce na reklamę, ewentualnie możemy podesłać maila na jakim portalu pojawiła się ich reklama...

Ostatnio edytowany przez iceberg; 15-06-18 at 19:03. Powód: Próba reklamy
Nastka882 jest offline   Reply With Quote
Old 25-09-18, 00:39   #177
naukowiec
Seksualnie Niewyżyty
 
Zarejestrowany: Nov 2014
Postów: 217

Płeć: Mezczyzna
Cytat:
Napisał znowuzapilem Zobacz post
Hahaha, dokładnie. Na bt to jest inny świat. Tu każdy ma kutasa powyżej 20 cm, pożycie jak łysy z brazzers, kaloryfer na brzuchu i 4/6 tyś co miesiąc na pasku w robocie którą kocha No i mase dobrych rad w stylu wystarczy tylko chcieć a wszystko można mieć. Świat równoległy
No....w zasadzie to tak.Tutaj przeważają atrakcyjni,pewni siebie mężczyźni a to się wiąże z wysokimi zarobkami i tym osławionym kutasem w spodniach.

Wybór jest prosty i oczywisty-tylko i wyłącznie kupować i niestety ładować się w kredyt.Mieszkania w Polsce są towarem skrajnie deficytowym i zawsze będą.Rata wynajmu zawsze będzie wyższa niż rata kredytu.Amen
naukowiec jest offline   Reply With Quote
Old 25-09-18, 03:27   #178
szach3
Świętoszek
 
Zarejestrowany: Aug 2018
Postów: 47

Płeć: Mezczyzna
Cytat:
Napisał naukowiec Zobacz post
No....w zasadzie to tak.Tutaj przeważają atrakcyjni,pewni siebie mężczyźni a to się wiąże z wysokimi zarobkami i tym osławionym kutasem w spodniach.

Wybór jest prosty i oczywisty-tylko i wyłącznie kupować i niestety ładować się w kredyt.Mieszkania w Polsce są towarem skrajnie deficytowym i zawsze będą.Rata wynajmu zawsze będzie wyższa niż rata kredytu.Amen
Mieszkania w Polsce są towarem skrajnie deficytowym i zawsze będą.
A gdzie nie są. Chyba w Dani?
szach3 jest offline   Reply With Quote
Old 13-07-20, 19:01   #179
mientus
Seksualnie Niewyżyty
 
Zarejestrowany: Feb 2019
Postów: 388

Płeć: Mezczyzna
Odkopie a co mi tam.

Mieszkanie A: male, do generalnego remontu w calosci, w zasadzie zero zalet poza malymi kosztami biezacego utrzymania (dzielnica, miejsce etc) ale wlasnosciowe.

Mieszkanie B: ogromne, czesciowo wyremontowane, czesciowo do remontu, lepszy standard niz tamto ale nadal daleko do tzw "luksusu", takze wlasnosciowe. Kiedys najprawdopodobniej moje.

Wiem, ze to wazna decyzja i cos zgola innego niz wybor bulek w sklepie ale czysto hipotetycznie co zrobic w takiej sytuacji najlepiej?

Remontowac to male i mieszkac dalej ale w zrobionym od A do Z w takim standardzie jaki bym chcial czy probowac sprzedac i w jakis sposob zdobyc nowe mieszkanie w stanie do wprowadzenia sie? Czy moze sprobowac najpierw remontowac tak by je lepiej sprzedac a potem szarpnac sie na cos nowego? Czy moze remontowac ale tez kupic cos nowego ale zostawic je celem wynajmu i "inwestycji na przyszlosc"?
mientus jest offline   Reply With Quote
Old 13-07-20, 22:10   #180
Feniksw
Ocieracz
 
Zarejestrowany: Sep 2013
Postów: 179

Płeć: Mezczyzna
Kto mieszka w B? W przypadku sprzedaży A jaka jest różnica w cenię pomiędzy mieszkaniem do generalnego remontu, a takim które go nie wymaga?
Feniksw jest offline   Reply With Quote
Old 13-07-20, 22:19   #181
mientus
Seksualnie Niewyżyty
 
Zarejestrowany: Feb 2019
Postów: 388

Płeć: Mezczyzna
W B najblizsza rodzina.

Sprzedaz A? Nie mam pojecia, nie sledzilem rynku w zasadzie nigdy bo nie mialem potrzeby, moge tylko strzelac z kwotami ale to raczej bezsensu. Ile kosztuje - oczywiscie wstepnie takie jakie mi sie podoba, takie jakie bym chcial miec i w co bym celowal? Jak przejrzalem kilka ogloszen to bo ja wiem 220-280k?
mientus jest offline   Reply With Quote
Old 15-07-20, 20:09   #182
Feniksw
Ocieracz
 
Zarejestrowany: Sep 2013
Postów: 179

Płeć: Mezczyzna
Ja bym sprawdził. Mniejsze mieszkania zazwyczaj są zauważalnie droższe za m2 niż większe.
Feniksw jest offline   Reply With Quote
Old 15-07-20, 20:54   #183
mientus
Seksualnie Niewyżyty
 
Zarejestrowany: Feb 2019
Postów: 388

Płeć: Mezczyzna
Sprawdzic moge ale tak naprawde jakie to ma znaczenie? Czego bym nie robil i jak bym nie kombinowal to i tak brakuje mi jakies ~100-150k. A nawet nie wiem w jakim kierunku isc - sprzedazy, wynajmu czy zostawienia tego pierwszego mieszkania.
mientus jest offline   Reply With Quote
Old 15-07-20, 22:23   #184
wiarus
SeksMistrz
 
Zarejestrowany: Jan 2014
Miasto: Mazowsze
Postów: 4 617

Płeć: Mezczyzna
Dokładnie to wszystko zamotałeś mientus
Każde rozwiązanie ma plusy i minusy.
Ja bym zrobił nisko kosztowy remont małego i puścił go w wynajem. Mając w miarę stałe /teoria / źródło dodatkowego dochodu remontowałbym duże. Jak umiesz to samemu; jeżeli nie, to musisz dorobić, czyli jechać przez parę lat na dodatkowym etacie.
W ten sposób masz szanse "ogarnąć" te dwie sprawy w jakieś 10 lat i wybierać co chcesz.

Chcenie zwykle zależy od tego, czy jesteś sam, czy z rodzina.
__________________
"Jesteś samotny ? Tak, lecz tylko w towarzystwie ludzi."
James Jones - Cienka czerwona linia
wiarus jest offline   Reply With Quote
Old 16-07-20, 20:33   #185
Feniksw
Ocieracz
 
Zarejestrowany: Sep 2013
Postów: 179

Płeć: Mezczyzna
@mientus 100.000zł do "wymarzonego" mieszkania to nie byłoby dużo, przynajmniej patrząc z perspektywy dużego miasta.

Zazwyczaj jeśli nie dysponuje się gotówką, a chce się mieć szybko większe mieszkanie to sprzedaje się mniejsze i kupuje to docelowe na kredyt. Na mieszkanie po rodzinie można bardzo długo czekać, zresztą to nie jest komfortowa sytuacja gdy dostaje się coś dopiero po śmierci innej osoby. Ja w takiej jestem. Nie najbliższa rodzina, ale jednak wystarczająco bliska.

Ostatnio edytowany przez Feniksw; 17-07-20 at 21:50.
Feniksw jest offline   Reply With Quote
Old 22-07-20, 16:26   #186
mientus
Seksualnie Niewyżyty
 
Zarejestrowany: Feb 2019
Postów: 388

Płeć: Mezczyzna
Cytat:
Napisał wiarus Zobacz post
Dokładnie to wszystko zamotałeś mientus
Każde rozwiązanie ma plusy i minusy.
Ja bym zrobił nisko kosztowy remont małego i puścił go w wynajem. Mając w miarę stałe /teoria / źródło dodatkowego dochodu remontowałbym duże. Jak umiesz to samemu; jeżeli nie, to musisz dorobić, czyli jechać przez parę lat na dodatkowym etacie.
W ten sposób masz szanse "ogarnąć" te dwie sprawy w jakieś 10 lat i wybierać co chcesz.

Chcenie zwykle zależy od tego, czy jesteś sam, czy z rodzina.
Z czystej ciekawosci - niskokosztowy remont to wg Ciebie ile plnow? Orientacyjnie chocby. Tak, opcja z wynajmem jest spoko (pomijajac trudnosci w znalezieniu sensownego lokatora i zrobieniu/zleceniu tego remontu ale ok, niech bedzie). Remont duzego? No to tez jest opcja ale ono nie jest moje wiec i tak naprawde "praw" do niego poki co nie mam.

Nie, nie znam sie na remontach. Dodatkowy etat? Nie bardzo to widze. W pracy nie mam opcji nadgodzin a po pracy nie wiem co moglbym robic co by przynosilo jakiekolwiek sensowne zyski w dluzszej perspektywie. :/
mientus jest offline   Reply With Quote
Old 22-07-20, 16:30   #187
mientus
Seksualnie Niewyżyty
 
Zarejestrowany: Feb 2019
Postów: 388

Płeć: Mezczyzna
Cytat:
Napisał Feniksw Zobacz post
@mientus 100.000zł do "wymarzonego" mieszkania to nie byłoby dużo, przynajmniej patrząc z perspektywy dużego miasta.

Zazwyczaj jeśli nie dysponuje się gotówką, a chce się mieć szybko większe mieszkanie to sprzedaje się mniejsze i kupuje to docelowe na kredyt. Na mieszkanie po rodzinie można bardzo długo czekać, zresztą to nie jest komfortowa sytuacja gdy dostaje się coś dopiero po śmierci innej osoby. Ja w takiej jestem. Nie najbliższa rodzina, ale jednak wystarczająco bliska.
Nie bardzo rozumiem co masz na mysli mowiac o "to nie byloby duzo". Dla mnie w tym momencie (i podejrzewam, ze tak pewnie dla 90% ludzi) to jest w cholere duzo.

Tak, myslalem na samym poczatku o opcji ze sprzedaza malego i kupnie wiekszego ale no, jakbym nie patrzyl gdzies te circa 100k brakuje. Takich oszczednosci nie mam, pozyczyc od ludzi nie sposob a z racji braku zony czy innych nieruchomosci dla banku nie jestem zbyt wiarygodny wiec watpie czy w ogole dostalbym jakikolwiek kredyt.

I przez to jestem w kropce bo marzy mi sie wieksze (nie mylic z "duze") i w sensownym standardzie mieszkanie a wcale nie jakies przesadnie luksusowe. Po prostu te ceny na rynku mnie dobijaja.
mientus jest offline   Reply With Quote
Old 22-07-20, 16:33   #188
Godefroy_87
Świętoszek
 
Zarejestrowany: Jul 2020
Miasto: Kraków
Postów: 40

Płeć: Mezczyzna
My od 3 lat mieszkamy w mieszkaniu TBS. Za dwupoziomowe 60m + 20m balkony + piwnica w dobrym rejonie zapłaciliśmy mniej niż za kawalerkę 20m od dewelopera. Moim zdaniem dobre rozwiązanie, jeśli komuś nie przeszkadza wyższy czynsz i fakt, że nie jest to własność (mnie to nie przeszkadza, bo TBS można dziedziczyć, remontować i jest to tak samo pewne mieszkanie jak własne).


No i śpi się spokojnie bo bez kredytu hipotecznego, dla mnie jako osoby pracującej jako freelancer i unikającej umów o pracę było dobrym rozwiązaniem.
Godefroy_87 jest offline   Reply With Quote
Old 22-07-20, 16:35   #189
mientus
Seksualnie Niewyżyty
 
Zarejestrowany: Feb 2019
Postów: 388

Płeć: Mezczyzna
Ok ale ja nie mam takiego komfortu (?). I pomimo checi nie widze w tym zadnej porady dla siebie. Moze tak jeszcze gwoli uscislenia: ja celowalbym poki co w mieszkanie w miescie (domki, dzialki czy inne takie rzeczy z bardzo roznych wzgledow nie wchodza w gre) za oczywiscie jak najmniejsza kwote o metrazu gdzies powiedzmy 35-40m2.
mientus jest offline   Reply With Quote
Old 23-07-20, 11:02   #190
blogura
Świętoszek
 
Zarejestrowany: Feb 2020
Miasto: Bydgoszcz
Postów: 3

Płeć: Kobieta
zrób to, na co masz środki. Pchanie się w kredyt hipoteczny, jeśli nie masz oszczędności, pozwalających na spłacenie 4-5 rat jest głupotą. Sytuacja na rynku pracy jest teraz niepewna, przy najmie zawsze możesz z niego zrezygować, poszukać czegoś tańszego, mniejszego, zmienić miasto. Kredyt hipoteczny warto wziąć, ale z głową.
blogura jest offline   Reply With Quote
Old 23-07-20, 17:59   #191
mientus
Seksualnie Niewyżyty
 
Zarejestrowany: Feb 2019
Postów: 388

Płeć: Mezczyzna
Tak naprawde nie mam srodkow na nic. Ani na kupno nowego mieszkania ani na gruntowny, pelny remont, ktoregokolwiek z tych mieszkan bo to by szlo w dziesiatki tysiecy. Wiec dlatego troche jestem w kropce z tym wszystkim.
mientus jest offline   Reply With Quote
Old 23-07-20, 18:10   #192
iceberg
PornoGraf
 
Zarejestrowany: Jun 2010
Miasto: Kraków
Postów: 5 836

Płeć: Mezczyzna
Mało kto ma środki na zakup za gotówkę mieszkania, poważny remont również. Zatem zostaje pomyśleć nad kredytem hipotecznym. I teraz, albo mieszkanie które masz jest w takiej okolicy, że je wynajmiesz i z wynajmu spłacasz kredyt albo sprzedajesz i masz na wkład własny do większego mieszkania.

Wynajmując zazwyczaj kwota wynajmu jest zbliżona do raty kredytu na podobnej wielkości lokum w danej okolicy. Zatem spłacasz komuś kredyt sam będąc na cudzym.
__________________
Żyj tak żeby tobie było dobrze, bo innym k....a nie dogodzisz.

iceberg jest offline   Reply With Quote
Old 23-07-20, 18:30   #193
mientus
Seksualnie Niewyżyty
 
Zarejestrowany: Feb 2019
Postów: 388

Płeć: Mezczyzna
Cytat:
Napisał iceberg Zobacz post
Mało kto ma środki na zakup za gotówkę mieszkania, poważny remont również. Zatem zostaje pomyśleć nad kredytem hipotecznym. I teraz, albo mieszkanie które masz jest w takiej okolicy, że je wynajmiesz i z wynajmu spłacasz kredyt albo sprzedajesz i masz na wkład własny do większego mieszkania.
Pominales jedna rzecz - kwestie kredytu, ktorego po pierwsze chcialbym uniknac a po drugie raczej nikt mi go nie da.
mientus jest offline   Reply With Quote
Old 23-07-20, 18:38   #194
iceberg
PornoGraf
 
Zarejestrowany: Jun 2010
Miasto: Kraków
Postów: 5 836

Płeć: Mezczyzna
Jeśli jesteś przeciwnikiem kredytu, nie stać cię na zakup nowego (dla ciebie, nie mówię o nowym deweloperskim) to zostaje albo mieszkać w niewyremontowanym starym albo wynająć od kogoś i jemu spłacać kredyt.
Trzecia opcja to spadek od bogatego krewnego albo jeszcze mniej realne - wygrana w lotto .

Ja zdecydowanie nie widzę się na wynajmowanym ale to moja decyzja i nie namawiam nikogo do kopiowania. Z tego co jednak widzę, to nawet w Krakowie większość jak tylko może ucieka z wynajmowania w kierunku własnego M.
__________________
Żyj tak żeby tobie było dobrze, bo innym k....a nie dogodzisz.

iceberg jest offline   Reply With Quote
Old 24-07-20, 16:18   #195
wiarus
SeksMistrz
 
Zarejestrowany: Jan 2014
Miasto: Mazowsze
Postów: 4 617

Płeć: Mezczyzna
Cytat:
Napisał mientus Zobacz post
Tak naprawde nie mam srodkow na nic. Ani na kupno nowego mieszkania ani na gruntowny, pelny remont, ktoregokolwiek z tych mieszkan bo to by szlo w dziesiatki tysiecy. ...
Tiaa, reasumując:
Nie mam kasy, nie widzę możliwości zarobienia dodatkowej, nic nie wiem o wykończeniówce i nie widzę możliwości nauczenia się jej; ale,
może ktoś mi powie jak to rozwiązać.

Wiesz co mientus:
znajdź sobie dziewczynę po zawodówce, o specjalności budowlaniec - tynki, tapety, elektryka + hydraulika i dodatkowym fakultetem w bankowości.
Ona ci pokaże jak rozplątać ten węzeł
Zrobi to kompleksowo i zapewni full service
__________________
"Jesteś samotny ? Tak, lecz tylko w towarzystwie ludzi."
James Jones - Cienka czerwona linia

Ostatnio edytowany przez wiarus; 24-07-20 at 19:32.
wiarus jest offline   Reply With Quote
Old 24-07-20, 20:09   #196
Feniksw
Ocieracz
 
Zarejestrowany: Sep 2013
Postów: 179

Płeć: Mezczyzna
Cytat:
Napisał mientus Zobacz post
Nie bardzo rozumiem co masz na mysli mowiac o "to nie byloby duzo". Dla mnie w tym momencie (i podejrzewam, ze tak pewnie dla 90% ludzi) to jest w cholere duzo.

Tak, myslalem na samym poczatku o opcji ze sprzedaza malego i kupnie wiekszego ale no, jakbym nie patrzyl gdzies te circa 100k brakuje. Takich oszczednosci nie mam, pozyczyc od ludzi nie sposob a z racji braku zony czy innych nieruchomosci dla banku nie jestem zbyt wiarygodny wiec watpie czy w ogole dostalbym jakikolwiek kredyt.

I przez to jestem w kropce bo marzy mi sie wieksze (nie mylic z "duze") i w sensownym standardzie mieszkanie a wcale nie jakies przesadnie luksusowe. Po prostu te ceny na rynku mnie dobijaja.
Pod Warszawą ceny ofertowe mieszkań to spokojnie 10.000zł za m2 więc 100.000zł to niewiele. Powinieneś dostać taki kredyt. Mi w jednym z banków chcieli zwiększyć limit na karcie kredytowej do 40.000zł, a nawet nie mam u nich konta.

Jak chcesz tanio to robisz tak jak sporo osób w mojej okolicy, czyli wykańczasz w jak największym stopniu samodzielnie. Minus jest taki, że zamiast skończyć budowę domu w ciągu roku robą to przez dwa, trzy lata, a rekordziści nawet dziesięć. Oczywiście z mieszkaniem jest łatwiej. Prawie wszystko można zrobić samemu.
Feniksw jest offline   Reply With Quote
Old 24-07-20, 22:25   #197
wiarus
SeksMistrz
 
Zarejestrowany: Jan 2014
Miasto: Mazowsze
Postów: 4 617

Płeć: Mezczyzna
Feniks, 2-3 lata jest typowym terminem wykończenia domu. Czy robisz sam, czy fachowcami wychodzi na to samo. Chyba, że robi to firma budująca pod klucz. Ale w takim wypadku przepłaca się kilkadziesiąt procent.
10 lat chyba nie jest skrajnym rekordem.
Mieszkanie można wyremontować systemem gospodarczym, od pół do roku /sprawdzone/. Przy zleceniu remontu dobrej firmie nawet w miesiąc /też sprawdzone/. W obu przypadkach były to remonty do "betonu", a więc wszystkiego co nie jest konstrukcją nośną.
Obie drogi są dobre, zależy ile ma się kasy, lub jak się komu śpieszy. Czas to także kasa. Pytanie, czy bardziej opłaca się wydawać na fachowca, czy płacić sobie samemu. Upraszczając - zakładając, że materiały kosztują tyle samo, a narzędzia można pożyczyć od znajomych, koszt jest zbliżony. Fachowiec zrobi tę samą pracę 2 lub 4 razy szybciej /w teorii/

Co do tematu: zawsze kupić, byle sensownie. Czasami remont kosztuje więcej niż budowa. Ale, to tylko moja kalkulacja
__________________
"Jesteś samotny ? Tak, lecz tylko w towarzystwie ludzi."
James Jones - Cienka czerwona linia

Ostatnio edytowany przez wiarus; 24-07-20 at 22:37.
wiarus jest offline   Reply With Quote
Old 25-07-20, 00:33   #198
Feniksw
Ocieracz
 
Zarejestrowany: Sep 2013
Postów: 179

Płeć: Mezczyzna
Okoliczni rekordziści nie wykończyli jeszcze w 100% domu pomimo upływu około dwudziestu lat, ale tam doszły inne czynniki.

Co do kosztów to się nie wypowiem. Widzę natomiast jak to wygląda w praktyce. Ktoś buduje dom o powierzchni np. 200m2. Do stanu surowego idzie szybko, a potem zaczynają się przerwy pomiędzy ekipami. Potrafią trwać kilka miesięcy i wtedy faktycznie wychodzą te dwa, trzy lata. Dobry fachowiec zrobi wielokrotnie szybciej niż aktywna zawodowo osoba bez doświadczenia. Nie będzie problemu, że ktoś wrócił z pracy i nie chce mu się/nie ma siły np. układać podłogi. Sądzę, że instalacje najlepiej powierzyć specjalistom, a resztę w przeciętnym mieszkaniu można zrobić samemu. Kwestia oszacowania swoich możliwości i policzenia ile straci się na wynajmie przez czas remontu we własnym zakresie, a ile weźmie fachowiec.

Ostatnio edytowany przez Feniksw; 25-07-20 at 00:43.
Feniksw jest offline   Reply With Quote
Old 25-07-20, 13:48   #199
mientus
Seksualnie Niewyżyty
 
Zarejestrowany: Feb 2019
Postów: 388

Płeć: Mezczyzna
wiarus, co masz dokladnie na mysli piszac o systemie gospodarczym?
mientus jest offline   Reply With Quote
Odpowiedz
Wróć   FORUM EROTYCZNE - BEZTABU > Inne > OFF-TOPIC

Narzędzia wątku
Wygląd

Zasady Postowania
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
UśmieszkiOn
[IMG] kod jest On
HTML kod jest Off

Skocz do forum

--


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2021, Jelsoft Enterprises Ltd.
Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:10.
   Archiwum